各金融机构、开发企业：

　　根据省自然资源厅关于深化"互联网+不动产登记"专题应用推进工作文件要求，市不动产登记中心由9月1日开始，对不动产登记+金融工作进行优化梳理。具体措施如下：

　　一、一手商品房转移登记、预售商品房预告登记、抵押权预告登记、预售商品房预告+抵押权预告组合登记业务，

　　使用"广东省政务服务网不动产登记专题"(简称：虚拟窗口)进行网上申办。

　　二、抵押权首次登记(含转现房抵押)、抵押权注销登记业务，使用"广东省不动产登记金融服务系统"(简称：金融系统)进行申办，业务办理的纸质材料卷宗，由金融机构自行保管，市登记中心以电子材料形式归档。

　　三、推行使用简版《阳江市不动产抵押合同》《商品房买卖合同》,《不动产登记申请书银行便民窗口版》,精简金融机构上传电子材料。

　　四、其他由于系统功能未完善或历史遗留等原因，导致无法通过以上方式申办的业务，到登记大厅进行申请办理。

　　附件：《主债权合同及不动产抵押合同(简化版本)》

　　　　   《商品房买卖合同(电子版)》

　　　　   《不动产登记申请书(银行便民窗口专用)》

阳江市不动产登记中心

2020年8月28日