问：哪些不动产需要登记？

答：依照《不动产登记暂行条例》规定，共有十类需办理登记，分别为集体土 地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、 草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役 权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。