问：业主能以物业服务存在质量瑕疵而拒交物业费吗？

　　答：业主以物业服务人提供的服务存在质量瑕疵为由拒交物业费的，应当严格限定在物业服务人不履行物业服务合同，或者履行物业服务合同有严重缺陷，如果物业服务仅存在一般的履行瑕疵，则业主就不能据此拒交物业费。业主不能因为物业服务人的某项服务有质量瑕疵就否定物业服务人的整个服务过程，更不能因此而拒交或少交物业费。但是，如果由于物业服务人的服务差不作为，进而导致业主利益受损的，业主应当做好相关证据的收集保全工作，并与物业服务人协商解决。协商不成时，业主可以依据法律规定和合同约定提起诉讼或者申请仲裁。