南宁市不断优化公租房管理体制机制，积极构建“租售并举，以租为主”的多层次住房保障体系，扩大城市住房保障覆盖面。在对低收入住房困难家庭予以保障外，还通过定向配租的方式，解决环卫职工的住房问题。截至目前，南宁市累计向环卫工人配租公租房2100套，有效改善了环卫工人的住房条件。 

一、完善政策，定向分配惠及基层困难职工 

南宁市出台一系列支持政策，让公租房的优惠政策真正落实到环卫工人等基层困难职工身上。2013年，南宁市启动环卫工人住房保障工作；2015年，重新修订《公共租赁住房保障办法》，将环卫工人等在南宁稳定就业的外来务工人员纳入公租房保障范围。南宁市住房保障部门从环卫工人居住需求出发，采取实物配租的方式，筹集部分房源定向配租给环卫工人。同时，考虑到环卫工人收入低、家庭负担重，南宁市制定了《公租房租金核减实施细则》，将承租公租房的环卫工人等基层困难职工列入租金核减范围。符合条件的困难职工可核减租金50%，对家庭成员患重大疾病、意外事故等造成家庭生活困难的困难职工，可再核减10%租金；另外，符合条件的困难职工还可以申请公租房物业费补贴，真正做到让基层困难职工住得进、住的好、住得起。 

二、广泛开展政策宣传，提高公租房的知晓率 

南宁市住房保障部门多次深入各城区环卫站开展公租房政策宣传，详细介绍公租房项目位置、户型、租金标准、申请流程、选房分配以及租赁合同等，动员环卫工人集中申请公租房保障。同时，设计制作了公租房宣传画册和海报，在社区和环卫站等单位分发、张贴，详细介绍南宁市公租房小区位置、交通路线、周边配套公共设施等情况。此外，还通过电视、报纸、网络等渠道不断加大宣传力度，有针对性的推介公租房项目，扩大公租房分配工作的知晓率和覆盖率。通过广泛宣传，公租房申请工作获得良好成效，公租房需求大的单位和环卫、公交等行业的困难职工申请公租房人数显著增加。 

三、优化工作流程，提高申请审核效率 

南宁市住房保障部门为环卫工人开辟保障资格审核“绿色通道”，并适度降低申请准入的门槛，简化申请材料，由环卫站出具用工证明即可，无须再提供劳动合同和社保缴纳证明，方便了基层困难职工申请公租房。同时，优化审核程序，由用人单位进行初审和公示，无异议后由用人单位直接向市级保障部门递交材料申请复审；对复审后符合条件的困难职工，由保障部门调配房源予以保障。 

四、完善机制，强化分配与使用管理 

南宁市建立了部门协调机制，明确了住房保障与环卫等部门的职责分工，出台了《南宁市“环卫公寓”公租房分配管理实施方案》，就准入条件、公寓管理、退出机制等方面做出了相应规定。一是优化分配程序，由市住房保障部门与各城区环卫站签订公租房集体租赁合同，具体房源分配交由各环卫站负责，提高了分配效率，缩短了环卫工人等候时间。二是明确由市环卫部门负责对“环卫公寓”进行全面管理，具体承担“环卫公寓”等公租房的申请、组织分配、办理入住与退出手续、租金和物业费代收代缴、监管物业公司等日常工作，并派专职人员进驻“环卫公寓”等项目，及时了解环卫工人的居住情况，并反馈给住房保障部门。 

五、组织建设优质房源，定向实施保障 

2013年，南宁市环卫公寓项目建成交付，1500套公租房对环卫工人定向配租，项目设计有一室一厅、二室一厅等多种户型，以满足不同家庭的保障需求；该项目邻近南宁狮山公园，交通便利，周边设施完善，为环卫工人提供了优美的居住环境和便利的生活条件。除环卫公寓项目外，南宁市考虑到各城区环卫工人的工作地点、居住环境、交通便利等方面因素，主动对接环卫部门了解基层困难职工的居住需求，从各城区的公租房项目中就近调拨了600套房源定向配租给环卫工人。 

六、完善配套，持续提升管理服务水平 

南宁市不断加大环卫公寓等公租房项目配套娱乐设施、学习园地等方面的投入，以满足环卫工人等新市民的精神文化需求，将“环卫公寓”等项目建成文明和谐、安居乐业的示范公租房小区。同时，积极协调相关部门和建设单位尽快完善公租房项目周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施，提升管理与服务水平，进一步为环卫工人提供舒适的生活和居住环境，让环卫工人安心工作，并真切地感受到党和政府的温暖。