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建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 （公章）：
主要负责人（签字）：
编 制 时 间： 年 月 日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位
阳江市江城区人民政府
建设用地项目名称
阳江市江城区平冈镇2017年度第十一批次城镇建设用地
申请用地总面积
69.3249
新增建设用地面积
土
地
利
用
现
状
权 属
地 类
合 计
其 中
国有土地
集体土地
总计
（一）农用地
其
中
耕地
其中：基本农田
林地
园地
养殖水面
其他农用地
（不含养殖水面）
（二）建设用地
（三）未利用地
分批次城市\镇建设用地
拟开发地块名称
地块编号
用地面积
开发用途
平冈镇盐洲围(土名)
地段
地块1
7.3759
交通运输用地
地块2
60.3244
工矿仓储用地
地块3
1.1465
地块4
0.4781
续一：
县（市、区）人民政府审核意见
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
门 审 查 意 见
市（地、州）
人 民 政 府
审 核 意 见
备 注
制表人：梁晓平
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
转 用 面 积
农 用 地
其中：耕地
（含带K地类）
0
土 地 利 用 总 体 规 划
符 合 规 划
需 调 整 规 划
规划级别
国 家 级
省 级
市 级
县 级
乡 级
√
农 用 地 转 用 计 划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
按规定申请使用2018年度调整省指标（粤东西北），其中，新增建设用地指标69.3249公顷，农转用指标69.3249公顷。
填表人：梁晓平
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
占用耕地面积
含25度以上坡耕地
其他情况需补充耕地面积
补充耕地义务单位
补充耕地责任单位
补充耕地费用情况
义务单位缴纳
耕地开垦费总额
平均缴费标准
实际补充
耕地总费用
平均费用标准
挂钩确认信息编号
补充耕地情况
需补充情况
已补充情况
补充耕地数量
补充水田规模
补充标准粮食产能
承诺补充耕地情况
承诺补充
耕地面积
挂钩的土地整治项目备案号
挂钩补充
耕地数量
所在县（市、区）
完成时限
水田规模
挂钩水田规模
承诺补充标准粮食产能
挂钩标准
粮食产能
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公项、万元、人
被征收土地
涉及的权属单位
乡（镇）
平冈镇
社（村）
平冈镇经济联合总社，平冈镇大魁、北宿、洋边、石庙、周村、平东经济联合社
状 况
地类、面积准确，无权属争议。
征
补
偿
费
标
准
面 积
前三年平均年产值
土地补偿费倍 数
安置补助费倍 数
耕
水 田
水浇地
旱 地
费 用 标 准
林 地
园 地
养 殖 水 面
72.6
建 设 用 地
未 利 用 地
它
名 称
青苗补偿费
地上附着物补偿费
征地总费用
5032.9877
征地费用综合标准
需要安置的农业人口数
需要安置的劳力人数
征地前人均耕地
征地后人均耕地
安
置
途
径
货币安置
农业安置
留地安置
按实际征地面积的15%安排留用地，留用地折算成货币补偿，补偿标准为201.6万元/公顷，补偿总额为2096.3779万元。
备
注
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