各县（市、区）人民政府，市府直属各单位：

    《阳江市市辖区征收（征用）土地青苗及地上附着物补偿规定》已经市政府七届四十八次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请径向市自然资源局反映。

阳江市人民政府

2020年1月20日

阳江市市辖区征收（征用）土地青苗及地上附着物补偿规定

    第一条为加强市辖区土地征收（征用）管理，规范青苗及附着物补偿，保障被征地群众合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，结合本市实际制定本规定。

    第二条本规定所指市辖区包括江城区、海陵岛经济开发试验区和阳江高新技术产业开发区所辖范围（不包括阳东区）。在本市市辖区范围内征收（征用）土地涉及青苗及地上附着物补偿适用本规定。

    第三条本规定附件《阳江市市辖区征收（征用）土地青苗及地上附着物补偿分类详细目录》除有注明搬迁费用外，其它的各项补偿单价均已包含被征收（征用）土地范围内用于种养的各项生产工具、运输工具和各种可搬动的设备、设施、备用物料等的搬迁费用。

    第四条对未列入本规定所附目录，或已列入本规定所附目录，但征收（征用）土地涉及青苗及地上附着物补偿存有特殊情况，补偿异议较大经协商不一致，且征地单位认为有正当理由的，采用个案评估确定补偿金额。

采用个案评估的，由征收（征用）单位与被征收（征用）方协商或通过公开抽签、摇号等方式确定评估机构进行评估确定。

    采用个案评估的绿化苗木类补偿，按照搬迁费和青苗补偿费就低原则确定补偿金额。

    第五条征地公告（预公告）发布的同时，征收（征用）单位应委托公证部门对征地范围的现状进行证据保全公证。

    第六条有下列情形的，被征收（征用）土地上的青苗及地上附着物一律不予补偿：

    （一）在发布征地公告（预公告）之日起，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种的青苗和抢建的地上附着物。

    （二）采取反复移植方式申报的青苗数目。

    （三）已枯死的各类种植物。

    （四）登记的青苗及地上附着物核实时已减少的部分。

    （五）经主管执法部门认定为违法的地上附着物。

    （六）有关法律、法规、规章和政策文件规定不予补偿的情形。

    第七条征收（征用）土地青苗及地上附着物中涉及残值处理的，由项目征收（征用）实施主体结合项目情况，在项目征收（征用）补偿方案中具体明确。

    第八条本规定由阳江市自然资源局负责解释。

    第九条本规定自发布之日起实施，自实施之日起有效期三年。原《阳江市市辖区征收土地青苗及附着物补偿规定》（阳府〔2012〕118号）同时废止。

    第十条本规定发布之日前已经市政府批准的征收（征用）土地补偿方案仍按原补偿方案执行，已签订的青苗及地上附着物补偿协议继续有效。

    附件：1.阳江市市辖区征收（征用）土地青苗及地上附着物补偿分类详细目录

             2.阳江市市辖区征收（征用）土地青苗补偿分类明细表

             3.阳江市市辖区征收（征用）土地附着物补偿分类明细表