装修与大修的区别?哪一种可以提取住房公积金?

问题归属地:阳江市来源:市公积金中心

  根据国务院《住房公积金管理条例》第二十四条:“职工有以下情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额 :(一)购买、建造、翻修、大修自住住房的;(二)......”。但装修、装饰、中修、小修并不在住房公积金管理条例规定的提取范围内,以下是“装修”和“大修”的区别:

  一、装修

  装修是指按照个人意愿,对质量合格的住房进行的一种修饰和美化;是在原有房屋结构上进行表面的装饰行为和房屋内部的修饰行为。

  二、大修

  根据1985年1月1日原城建环保部批准试行的《房屋修缮范围和标准(试行)》,大修是指“需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房”的一种房屋加固修缮行为。《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016一般规定6.1.4.3 C级:部分承重结构不能满足安全使用需求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房;6.1.4.4 D级:承重结构已不能满足安全使用需求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。《住房公积金提取业务标准》GB/T51353-2019的规定,大修自住住房的应提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》,房屋危险性鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告和大修费用发票或工程预算书,可以提取住房公积金。

  综上所述,大修并不等同于装修,大修可以提取住房公积金,装修不符合提取条件,不可以提取住房公积金。

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