4月，阳江气温逐步攀升，繁花竞相开放。一群来自北方的活力老人，在海陵岛度过一个温暖舒适的冬天后，准备踏上归途，返回故乡。他们如同“冬南夏北，寒来暑往”的候鸟，当北方的严寒逼近时，他们一路南下定居在温暖明媚的海陵岛，享受旅居生活。当春天如约而至时，他们打点行装返回家乡，同时也在期待着下一个冬天前往的旅居目的地。
近期，国务院办公厅发布《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》，旅居养老作为银发经济的重要组成部分。在此背景下，海陵岛的旅居养老新业态也正处于一个转变和增长期。部门和市场以此为风向标，提出了旅居养老的新规划并展开探索。如何优化资源让“候鸟”老人安心筑巢？怎样以旅居养老为抓手，推动海陵岛康养行业发展？“候鸟经济”能否为“四季海陵”赋能？对此，记者进行了走访和多方了解。
宜人气候吸引北方老人南下旅居
当海陵岛温暖如春时，王兰的家乡贵州依旧寒风凛冽。去年11月，王兰带着93岁的父亲和84岁的母亲从贵州到海陵岛，租住一套公寓，在此度过第五个冬天。
优越的气候条件和自然环境，是许多候鸟老人选择目的地的重要因素。近处是花木，远处有海景，海陵岛上绿意葱茏的景象，吸引了王兰和一群群候鸟老人留岛过冬。退休后，为了帮助父母调养身体，每年冬天她都带着父母自驾迁徙到海陵岛居住。在恒大御景湾，有约6000户这样的旅居老人在此过冬。并且旅居老人逐年增多，有的会有子女家人陪同，但更多的是夫妻或朋友结伴而来。
来自安徽的76岁王爷爷带着老伴，在海陵岛的一处旅居养老基地度过了舒适的3个月时间，他们既来过个暖冬，也体验了一把旅居生活。王爷爷在公寓式的酒店居住，50平方米的房间配备了洗衣机、冰箱。从阳台望出去便能看到海天交接的美景，晒太阳、聊聊天、遛遛弯便是他的日常生活。更多时候，“候鸟”们会在周边旅游的路上。
“海陵岛的红树林、大角湾、‘南海Ⅰ号’，阳江市区、东平镇、江门那琴半岛、湛江我都去过了。”王爷爷介绍，旅居生活丰富多彩，不仅有管家陪护游玩，还结识了一群年纪相仿、来自全国各地的朋友，为旅居生活增添温暖。
海陵岛温暖的气候条件，对老年人的呼吸道和心脑血管健康具有显著的促进作用，这是吸引大量北方老人来此居住的重要因素。海陵试验区人民医院院长刘东光介绍，部分北方老年人患有呼吸道疾病，一旦遇到冷空气刺激，便可能诱发咳嗽、痰多等症状；同时，部分患有心脑血管疾病的老人，在气温下降时，不利于血液循环，导致疾病恶化。然而，当他们迁居至海陵岛后，受益于当地优质的空气质量和温暖的气候条件，呼吸道症状和心脑血管疾病会逐渐好转，甚至不药而愈。
“候鸟”群体为旅居市场带来发展契机
随着越来越多的“候鸟”老人收拾行囊，跨越南北，旅居产业的发展空间也变得广阔，渐成新“蓝海”。海陵岛旅居养老市场的发展契机，还得益于部门的积极推动与支持。“春之盎然、夏之海韵、秋之浪漫、冬之暖阳”，阳江市政府“四季海陵”的创新发展战略，其中提到发展康养旅游，建设温泉，丰富冬游设施，旨在实现海陵岛旅游产业的四季繁荣。阳江文旅部门亦积极前往东北、华北等地区举办旅游推介活动，吸引更多北方游客旅居过冬，为海陵岛“康养+过冬”的发展模式注入动力。
在政策支持下，海陵岛的一些酒店、公寓纷纷积极拓展文旅服务，满足“候鸟”老人需求的同时，也增加冬季滨海旅游营业收入。
在海陵岛，一家运营旅居基地的公司与度假型公寓合作，开始了旅居业务。其获客渠道主要为短视频平台、微信公众号以及线下客户介绍。
去年10月至今年4月，有逾千名平均年龄65岁的老人到基地享受旅居生活。基地的旅居费用标准是每人每月3000元，会根据淡旺季和居住时长进行调整。基地提供一日三餐和住宿，并安排陪护管家和出行管家负责老人的生活安排和规划出行路线。
也有酒店在旅游淡季与旅行社合作，承接“候鸟团”业务。海陵岛海滨路的一家酒店，从2020年开始发展“候鸟团”业务，去年11月至今共服务了约1万名“候鸟”老人。“目前海陵岛的酒店、公寓都在发展旅居养老的业务。”该酒店经理冯女士介绍，“候鸟团”在滨海旅游淡季时是主要客户群体，为了弥补冬季市场营收的不足，酒店与旅行社建立合作关系，为旅居老人提供食宿和伴游服务。此举有效提升了酒店冬季的营业额，增幅达30%，也为旅行社增加了约20%的营业额。
“度假+养老”的方式，改变了旅客和老人的生活，也带火了长租公寓和地产。
走进恒大御景湾，掩映在绿树中的是一栋栋格调雅致的高层公寓。园中小道上，人们悠闲地聊天、散步。由于楼盘毗邻海边，且绿化设施、适老设施丰富，康养文旅特色突出，大多数旅居养老者聚居于此。
“去年12月，所有长租公寓爆满，一房难求。原来800元至900元的长租公寓，都涨到1200元至1500元了。自冬季开始，已有超过6000户候鸟老人在此度假。”恒大地产阳江区域经理邓成冰透露，海陵岛上多个旅游性质的楼盘主要客户群体是北方“候鸟”老人，楼盘连续多年维持这一租赁与销售模式。
北方“候鸟”老人的到来，也带旺了滨海旅游淡季中的中小型餐饮行业。在海陵岛旅游大道，有不少中小型餐馆，“候鸟”老人是主要客源。部分餐馆和酒店、公寓合作，推出特色团体餐，或者成为旅居基地的“饭堂”，承包了老人的一日三餐。
“以前每到11月，海陵岛的人流就明显变少。为了节约成本，我们闭店休息，等到次年2月再开张，部分员工也外出兼职。但现在，这些‘候鸟’老人一到，我们冬季的生意也红火起来了，周边村民也有工作岗位了，我们的营业额提升了50%！”经营海鲜大排档的月姐表示，“候鸟”老人在海陵岛的旅居时间短则7天，长则5个月，相较于其他游客，他们的旅居时间较长，消费频率和金额也相对较高，民宿、餐饮、小超市的商家们可以维持一定的经营规模，避免因客源不足而陷入困境。
海岛旅居养老市场存在明显短板
旅居养老富有诗意与憧憬，但在现实中也遭遇不少挑战。鉴于旅居养老远离故土，与居家养老、社区养老模式存在显著差异，如何让“候鸟”老人享受优质服务，已成为该行业亟须解决的关键问题，这也直接关系到海陵岛能否成功壮大“候鸟经济”。
“候鸟”老人在海陵岛长租时，因精力与出行限制，难以经常外出游玩，且岛上夜生活相对单调。他们多待在公寓看电视、刷手机，缺少集体文娱活动。王兰表示，为持续吸引“候鸟”老人，海陵岛可提供适老化生活设施，并组织丰富多样的文化活动，满足他们的娱乐需求。
为解决这一问题，有小区管理者积极采取措施，帮助老人在旅居过程中立足自身爱好，实现老有所乐。恒大御景湾物业牵头组织了大鲨鱼乐队、欢乐艺术团，为老年艺术家和有兴趣爱好的老人搭建平台，提供展示和交流的机会。同时，该小区每年组织乒乓球和羽毛球比赛，组织了拥有300余名粉丝的“乒乓球家园”，供热爱运动的老人交流。他们还对羽毛球室、乒乓球室进行地面防滑的适老化改造。
王兰强调，虽然该小区的文娱活动丰富，但其他“候鸟”老人聚居的小区，仍存在公开活动空间不足、文娱活动不足的问题。他们通常居住一段时间后，便会离开到其他地区游玩。王兰还说：“海边的游玩设施都是以摩托艇等刺激项目为主，老人能参与的活动不多。而且‘候鸟’老人流动性大，如果没有持续吸引老人来旅居的经营能力，又何谈持续拓大旅居市场呢？”
就医的便利化程度和旅居地的医疗水平，也影响“候鸟”老人的旅居感受。他们从北方城市到海陵岛，较远的旅途，不仅是对老人体力的考验，也增加了求医问药的难度。
“部分旅居老人有基础疾病，难免会碰到就医难题。”旅居基地的管家何新平说。海陵岛综合医院少，社区医疗有待完善，药房也少见，大部分需要就医的老人都要乘车到40公里外的阳江市人民医院。对于生活在海陵岛的旅居老人而言，一方面享受着环境的滋养，一方面又时常为出现健康问题得不到及时医治而担心。
记者发现，加大“候鸟”旅客集中居住地的医疗保障，已有部门在行动。刘东光表示，通常“候鸟”旅居的公寓较为偏远，交通不便，且当地的医疗条件和医疗技术有限。
为了解决这一“硬伤”，市人民医院积极协调专家资源下沉至海陵区卫生院，并开通了远程会诊、查房以及绿色通道，以期缓解海陵岛因医疗资源有限而带来的困境。此外，海陵区医院和卫生院还积极安排医务人员参加进修学习，提升医疗技术水平，为游客提供更加全面和可靠的健康保障。
把握机遇打造“冬养海陵”新IP
“海陵岛旅游淡旺季差异大的特点明显，发展‘候鸟经济’为冬季旅游市场带来了潜在的经济增长点。但要让北方老人冬养海陵‘火出圈’，还需行业补短板、强监管。”海陵岛旅游协会会长柯永清表示。
柯永清说，2023年海陵岛吸引了逾15万人次的旅居养老人群。海陵岛旅居养老市场的发展已有10余年，其独特的海岸线美景以及适中的消费水平，受到了旅居养老人群的欢迎。这一机遇为当地中小型餐饮商家、酒店公寓及旅行社带来了可观的经济收入。
在海陵岛发展旅居康养产业上，还需逐步提升老人的旅居生活体验和便利性。由于海陵岛的夜经济发展相对滞后，且针对老年人的娱乐活动选择有限，主要是游船、赶海和参观“南海Ⅰ号”等。同时，海陵岛康养设施和老年活动中心等项目的建设仍有待加强，旅居基地的生鲜超市和公交车班次等生活配套设施也亟待完善。
加强监管，保障老人的消费权益，也是产业良性发展的关键。柯永清观察发现，目前市场上有租赁给旅居老人的私人住宅，它们普遍规模较小且分散，缺乏统一的监管和运营机制，这增加了安全隐患。
“目前，旅居养老市场处于发展阶段，尚未形成统一的服务标准，难以保障‘候鸟’老人都获得美好的旅居体验。”一家旅居基地的负责人陈先生表示，由于旅居养老产业的淡季长达半年，显著的淡旺季收入差异限制了服务体系和产品的优化升级，导致服务能力和水平停留在基础层面。同时，老年旅游主题产品种类相对单一，设施老化问题亦逐渐凸显，对产业竞争力构成挑战。
“单纯依赖低价和自然环境，难以保持‘候鸟’老人的回头率。他们会更倾向自然环境更优美、康养产品更全面的昆明或三亚等地。”陈先生指出，昆明和三亚凭借气候温暖湿润的优势，培育了一批拥有滨海度假、雨林疗养、健康体检、运动医疗、中医项目等特色内容的康养项目，打造的康养之地旅游形象深入人心。借鉴昆明、三亚的康养产业发展经验，海陵岛应提质升级康养旅游产品，将旅游与健康医疗、高端养生度假融合发展，打出“健康牌”招徕游客。
“康养旅居市场具有巨大的发展潜力，并有望成为部分地区经济转型的重要因素。”柯永清表示，在可见的将来，市场正逐渐迈向深度专业化和高端化。需要不断引进和培养医疗康复人才，提供高品质的康养空间等，并加强市场监管，引导行业向更高标准发展。同时，还应丰富旅居服务内容，积极培育旅游新业态、新消费、新热点，结合丰富的康养旅游资源，促进养老服务的专业化、个性化和品质化，打造成产业要素齐全、公共设施完善的康养旅游目的地，让滨海旅游实现“四季开花”。
