近日，市民刘女士在以“带押过户”的方式，在阳春市不动产登记窗口顺利办理了二手房转移登记，并当场领取不动产权证书，成为阳春市首例不动产登记“带押过户”业务受益者。

　　据介绍，所谓“带押过户”，简单来说就是带着抵押过户，在该模式下，购房人在无需归还原有房贷，即可申请原贷款解抵、 过户、新设抵押并发放新的贷款，实现二手房转移登记、原贷款抵押权变更登记、新贷款抵押权首次登记及抵押权注销等各环节的无缝衔接。“带押过户”新模式简化了程序，提高了二手房买卖的交易质量，进一步降低了交易时间和成本，提升了市场活力，有效化解当前二手房交易的困境。

　　据悉，“带押过户”新政策推出后，人行阳春市支行深刻认识到该政策落地对于改善营商环境、保障民生的积极作用，由行领导带头对接跟进，密切与阳春市不动产登记中心等协调沟通，多次深入辖内银行机构走访督导，共同探讨“带押过户”贷款业务。在辖内没有现成经验可以借鉴的情况下，指导农行阳春市支行成功投放首笔“带押过户”二手房按揭贷款48万元，最终实现了二手房贷款“带押过户”业务成功落地，为在辖内大范围推广该项业务提供依据、奠定基础。

　　作为二手房买方，刘女士无比激动，连连点赞：“新闻里说的原来是真的，房贷还没结清，房子也能过户，简化了好多流程，减少很多等候时间，极大方便了我们老百姓，还为我们节省了一大笔费用。”