我市积极探索构建房地产发展新模式，坚持供需两端同施力，构建“人房地钱”要素联动模式，持续优化房地产发展环境。今年1至2月份，商品房网签销售面积40.34万平方米，同比增长36.7%；商品房销售额21.13亿元，同比增长39.56%。2月份，商品房网签销售面积同比增速全省第三。

　　近年来，我市接连出台促进房地产市场持续平稳健康发展“28条”“26条”以及促进房地产市场高质量发展“29条”等政策措施，为房地产市场注入新活力。通过实施商品房去库存行动，有力有序推进现房销售，缩短商品房商业自持期至2年，支持企业销售存量商品房，销售回款资金优先用于“保交楼”及项目后续开发建设使用。同时，推行住房交易契税和换购住房个人所得税优惠政策，并发挥住房公积金支持作用，缩短住房公积金偿还贷款历次提取周期，简化异地购房提取手续，支持预提住房公积金支付预售房首付款，降低置业成本、激发消费潜力。

　　围绕构建“人房地钱”要素联动模式，我市出台户籍管理制度改革实施细则，试行以经常居住地登记户口制度，有序引导本地乡村居民就地就近进城落户，支持外来常住人口能落尽落，全面取消落户限制，鼓励有合法稳定就业和住所的人口定居落户。针对房地产企业资金周转难题，创新“工程抵押房”模式，推动具备存量住房开发贷款项目全面纳入融资“白名单”内。

　　在优化流程再造、规范监督管理方面，全面推行“拿地即开工”“竣工即交证”等政策， 以“部门联动”代替“企业跑动”，促进项目早落地、早销售、早建成、早交付。遵循政府监管、多方参与、专户专存、专款专用、违规追责的原则，加强在建项目预售资金全过程监管，通过房屋网签备案、监管账户资金、银行按揭等数据的信息共享，进一步保障资金安全和提高资金拨付效率，防止出现风险隐患。