2月24日，一条来自农行的放款到账信息让麦先生兴奋不已，“真的没想到房贷还没结清，房子就能卖出去，简化了好多流程，极大方便了我们老百姓，还节省了一大笔费用。”随着这笔贷款放款完毕，我市首笔“带押过户”二手房按揭贷款在农行阳江江城支行圆满办结。

　　今年初，我市计划推出二手房“带押过户”新模式，该模式能够实现“无需提前结清原房贷，即可完成原贷款解抵、过户、新设抵押、新贷款发放”全套流程。农行阳江分行深刻认识到该项政策的落地对于改善营商环境、保障民生的积极作用，立即成立领导小组，并派驻专业人员参与业务操作流程研讨和学习，与政府相关部门共同探索、密切沟通，高效率打通落地流程。我市首笔“带押过户”业务办理成功，标志着我市不动产管理中心、农行阳江分行、阳江市房地产评估与经纪协会以及阳江市茗峰按揭代理有限公司等多方的共同努力收获了喜人成果。

　　“不用提前还清贷款，房子就能顺利卖出去，大大节约了我们的时间和成本，是实实在在的惠民举措。还有政府职能部门跟踪办理，我们非常放心！”麦先生表示。

　　有关业内人士表示，“带押过户”业务试点成功，标志着我市又一项新的便民惠民服务举措正式实施，实现了不动产解押再抵押的“无缝对接”，切实为百姓节省了成本，带来了便利，提供了保障。

　　农行阳江分行有关负责人表示，接下来，阳江农行将全面开启二手房贷款业务新模式，为化解存量房贷提前结清提供解决方案，疏通二手房解押资金成本高、手续繁的痛点、堵点、难点，切实保障买卖双方交易的安全性。

　　“‘带押过户’模式将进一步活跃房地产二级市场，为形成新建商品房市场和存量房市场相互促进的局面打下坚实基础。”该负责人说。