在国家促进房地产市场止跌回稳一系列支持政策指引下，我市连续出台支持房地产业稳定健康发展和鼓励住房消费等政策措施，我市房地产市场暖意渐浓，呈现复苏升温的可喜态势。今年国庆黄金周期间，全市销售商品住宅合计648套，销售面积10.01万平方米，销售金额7.17亿元。

　　凡事预则立，不预则废。市住房城乡建设局未雨绸缪，充分利用国家近期发布的一系列降准、降息、降首付、降存量房贷利率等政策，结合阳江实际，陆续出台了一系列政策措施，组织了一系列市场推介活动，打出多重利好政策措施组合拳，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，引领市场逐步回暖。

　　一是制定促进我市房地产市场平稳健康发展的优惠政策。分别出台26条促进房地产平稳健康发展措施、22条推行“交地即开工”模式政策措施，含金量足、支持范围广、审批流程优、服务效能高，全力构建政策优势，营造良好营商环境。同时，适时调整我市住房信贷政策，下调公积金贷款利率0.25个百分点，下调住房商业贷款最低首付比例5个百分点，取消房贷利率政策下限。印发《关于预提住房公积金直接支付预售商品住房首付款提取业务操作细则》，有效减轻购房者压力，更好地满足我市公积金缴存职工刚性和改善性合理住房需求，为房地产市场金秋回暖加码升温。

　　二是加大我市房地产行业正面宣传力度。召开全市房地产和建筑业高质量发展大会，对近期发布的系列新政策进行详细解读，切实提振房地产企业投资信心，有效活跃市场氛围。

　　三是稳步推进房地产融资协调机制落地见效。建立房地产融资协调工作机制，积极搭建政银企沟通平台，协调解决存在问题，推进房地产项目融资落地见效。至今年9月底，已向金融机构推送四批次共12个房地产项目，总融资需求13.95亿元，获得银行授信额度13.95亿元，目前已合计获得新增银行融资约5.07亿元。

　　四是进一步开拓房地产市场。分别赴香港、澳门、武汉、长沙等地召开文旅招商暨旅游房地产推介会，加大我市房地产行业发展和投资成果的宣传力度，深化与各城市的交流合作，共商共谋发展新机遇。

　　五是精心组织国庆促销活动。国庆节期间，协调组织房地产企业在国庆黄金周期间推出一批房型设计合理、生态环境优美、配套服务周全的优质房源，兼顾改善性和刚需性种类；大力开展造势宣传，并为广大市民和住房消费者提供选房购房一站式服务，为国庆期间销售冲刺营造良好市场氛围。各大开发商乘势推出“全屋家电大礼包”“万元购房补贴”“精选一口价房源”等购房优惠，市民看房购房热度持续提升，访客量大增，楼市迎来了热闹场景。

　　我市多重利好政策措施的出台，极大提振市民购房信心，特别是国庆节前一周出台的公积金直接支付购房首付款新政，大大增强了缴存户，特别是年轻人群体的购房意愿，引领房地产市场回暖升温，迎来了国庆期间我市楼市的“黄金周”，掀起了全市范围的购房热潮。据统计，我市国庆期间7天全市各大楼盘客户来访量约8707人次，新建商品房销售套数达683套，销售面积10.01万平方米，销售金额约7.17亿元。其中，全市新增购房公积金预提首付款业务33笔，总计提取395万元。与2023年同期相比，今年国庆期间销售套数增加132 套，同比增长24 %；销售面积增加约 3.5万平方米，同比增长53.9 %；销售金额增加约3.38亿元，同比增长89.7%；商品房销售均价为7125元/㎡，同比上升22.2%。

　　下一步，市住房城乡建设局将积极回应群众关切，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，谋划开展专场推介、引导开发商开发更多“好房子”、主动开展优惠让利活动等，激活市场信心，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。