可售面积指截至本报告期末可供销售但未售出的房屋面积，即可售面积=取得销售（预售）许可证的面积－销售面积。

　　对于无需办理销售（预售）许可证的政策保障性房屋

　　①可售面积=已开工可销售建筑面积（按栋计算）－已销售面积

　　②可售面积=已开工建筑面积（按栋计算）－已开工面积中不可销售面积（按栋计算）－已销售面积计算