2017年1-5月阳江市房地产市场情况
来源:市住建局 时间:2017-06-17 【字体:
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一、全市房地产市场情况 

据统计,今年1-5月份全市累计完成开发投资57.99亿元,同比上升53.9%;商品房(含商业用房、旅游地产、住宅等)销售面积228.24万㎡,同比增长45.02%;商品房销售额为116.89亿元,同比增加69.28%。其中市区(江城区)累计完成开发投资28.7亿元,同比上升56.6%;商品房(含商业用房、旅游地产、住宅等)销售面积81.81万㎡,同比上升27.17%;商品房销售额为48.85亿元,同比增加57.11%(详见表1)。

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二、全市库存商品房和商品住宅情况 

今年1-5月,全市库存商品房(已领预售许可证尚未售出的商品房)为363.25万㎡共30110套,同比分别下降11.4%与18.62%;其中库存商品住宅为290万㎡共24038套,同比下降17.14%和5.3%。而市区的库存商品房为126.95万㎡共10405套,同比分别下降9.32%和9.52%;其中库存商品住宅为80.77万㎡共6351套,同比分别下降26.57%和16.43%。(详见表2)。

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三、全市商品住宅批准预售及销售情况 

今年1-5月全市共批准预售的商品住宅共15558套,套数同比上升67.74%,面积为203.57万㎡,同比上升77.42%;全市销售的商品住宅共17615套,同比上升42.37%,面积为215.88万㎡,同比上升44.35%。其中市区共批准预售的商品住宅共5225套,同比上升13%,面积为71.15万㎡,同比上升26.67%;销售的商品住宅共6870套,同比增加15.72%,销售面积为77.75万㎡,同比增加26.19%。从统计数据来看,全市商品住宅套数供需比例为1:1.13,面积供需比例为1:1.06。(详见表3)。

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四、全市交易均价情况 

今年1-5月全市商品房交易均价为5121.34元/㎡,同比上升16.73%,商品住宅交易均价为4947.79元/㎡,同比上升15.93%,其中市区(江城区)商品房交易均价为5971.07元/㎡,同比上升23.54%,商品住宅交易平均价格为5796.13元/㎡,同比上升24.24%(详见表4)。

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阳江市房地产业协会

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