问：房产赠与和继承的区别是什么?

答：1、两者发生的时间不同，房屋赠与是可以在任何时候发生的，随时都可进行房屋赠与。而房屋继承只能够在房产所有人死亡之后才能够发生。

       2、过户方式不同，房屋赠与主要是通过赠与合同来办理过户的，需要签订合同，而且合同具有一定的法律效力。但是房屋继承是无需签订合同的，可以通过遗嘱或者是法定继承人的方式来继承房屋。

       3、税收标准不同，赠予需要支付的税费主要有营业税、个税、契税，这些税费都是必不可少的，所以在办理房屋赠与手续的时候，需要准备相关的资金。而房屋继承，如果法定继承人是通过公证的方式，只需要承担继承权公证费用就可以了。